Stacja benzynowa z dużym terenem inwestycyjnym

Głogów, Serby, stacja paliw z dużym terenem do inwestycji, 7166m2, sprzedaż, 4 200 000zł BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Marzysz o biznesie, który zarabia od pierwszego dnia? Ta stacja benzynowa to nie pomysł — to gotowy, działający dochód. Stabilny rynek, stały popyt i realny potencjał wzrostu sprawiają, że to inwestycja, obok której nie da się przejść obojętnie. Oferta sprzedaży Stacji paliw i teren z potencjałem inwestycyjnym Przedmiotem oferty jest funkcjonująca stacja paliw działająca pod rozpoznawalnym logo sieci Pieprzyk (na zasadzie franczyzy - teren jest dzierżawiony przez operatora), położona na atrakcyjnej działce o dużym potencjale inwestycyjnym. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Budynek jednokondygnacyjny z płaskim dachem Powierzchnia zabudowy stacji: 100 m² Powierzchnia zabudowy budynków przyległych: 150 m2 Powierzchnia całkowita działki: 7166 m² Cena: 4 200 000,00 zł Lokalizacja Obiekt znajduje się przy ruchliwej drodze krajowej DK12 łączącej drogę szybkiego ruchu S3 z S5 w kierunkach Kalisz, Leszno, Jarocin, Poznań, Wrocław, Gorzów Wielkopolski. To strategiczne położenie sprzyja stałemu przepływowi klientów zarówno lokalnych jak i tranzytowych. Sąsiedztwo obiektów o charakterze usługowo-handlowo-rekreacyjnych takich jak: market spożywczy Biedronka, hotel i restauracja Serby, hurtownia Eurocash Cash & Carry Bliskość jezior takich jak jezioro Tarnowskie, Sławskie, Dominickie, Wieleńskie Media Woda miejska Kanalizacja miejska Ogrzewanie elektryczne woda ciepła z bojlera elektrycznego Prąd Internet Charakterystyka obiektu: Rok budowy budynku: 2000r. Obiekt nieprzerwanie funkcjonuje od 26 lat Obiekt posiada odbiór PPOŻ Do obiektu przynależy myjnia samochodowa sygnowana marką Kercher Obiekt poza głównym budynkiem obejmuje również zabudowę o łącznej powierzchni około 150 m2, którą można wykorzystać jako budynki magazynowe lub zaplecze gospodarcze. Instalacje paliwowe: Zbiorniki paliwowe znajdują się na terenie obiektu pod ziemią Łączna pojemność zbiorników wynosi 25 m3 (istnieje możliwość rozbudowy) Atuty nieruchomości: Stacja funkcjonuje nieprzerwanie od wielu lat, co świadczy o stabilnej działalności i rozpoznawalności wśród klientów.. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości rozwoju – idealna pod rozbudowę istniejącej infrastruktury lub zupełnie nowe inwestycje. Zadaszone wiaty z dystrybutorami paliw dla samochodów dostawczych, osobowych oraz samochodów ciężarowych Dogodny wjazd i zjazd z dwóch kierunków trasy Na terenie obiektu znajduje się parking Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu, jak i dla osób planujących rozwój własnego biznesu. Duży teren oraz istniejąca infrastruktura otwierają szerokie możliwości adaptacyjne i rozwojowe. *Współpraca z Blu Nieruchomości to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez doświadczonych doradców ds. nieruchomości, - bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego, - rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników. BEZPŁATNIE PRZYGOTUJEMY DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTU HIPOTERZNEGO NA ZAKUP TEJ I KAŻDEJ INNEJ NIERUCHOMOŚCI W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości ZAPRASZAM DO KONTAKTU oraz na PREZENTACJĘ Doradca ds. nieruchomości: Martyna Wilk-Kuryłowicz licencja nr 23977 tel.531 494 413 m.wilk@blunieruchomości.pl adres biura: ul. Poczdamska 3 d. GŁOGÓW INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym 3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej, podatku od czynności cywilnoprawnej oraz kosztem obsługi transakcji przez biuro nieruchomości 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno – prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były dokładne, kompletne i aktualne, jednak dane te pochodzą od zgłaszających i nie zawsze możemy je weryfikować. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.